Perustiedot
Ominaisuudet
Kohteen kuvaus
MYYDÄÄN VUOKRATTU SIJOITUSKAKSIO – KLAUKKALA, NURMIJÄRVI
Myynnissä valoisa ja moderni 36 m²:n kaksio vuonna 2020 valmistuneesta Asunto Oy Nurmijärven Lumous -taloyhtiöstä.
Asunto on valmiiksi vuokrattu (620 €/kk), joten vuokratulot jatkuvat omistajanvaihdoksen jälkeen voimassa olevan vuokrasopimuksen mukaisesti.
Kohde sopii asuntosijoittajalle, joka etsii vuokrattua asuntoa kehittyvältä alueelta.
ASUNNON TIEDOT
– Osoite: Tilkankuja 3 B 51, 01800 Klaukkala
– Pinta-ala: 36 m²
– Huoneisto: 2h + kt
– Kerros: 1/5
– Rakennusvuosi: 2020
– Taloyhtiö: Asunto Oy Nurmijärven Lumous
– Asunto myydään vuokrattuna
HINTA JA SIJOITTAJAN TIEDOT
– Velaton hinta: 96 057,96 €
– Myyntihinta: 12 500 €
– Yhtiölainaosuus: 83 557,96 €
– Vuokra: 620 €/kk (7 440 €/vuosi)
– Hoitovastike: 209 €/kk
– Pääomavastike: 556 €/kk
– Bruttovuokratuotto: noin 7,7 % vuodessa
– Vuokratuotto hoitovastikkeen jälkeen: noin 5,1 % vuodessa
Vuokratuottoluvut on laskettu velattomasta hinnasta ennen veroja ja muita mahdollisia kuluja. Pääomavastike ei sisälly 5,1 %:n tuottolaskelmaan.
ASUNNON JA TALOYHTIÖN OMINAISUUDET
Asunnossa on suuret ikkunat, parkettilattiat, moderni keittiö kodinkoneineen sekä laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä.
Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä on muun muassa:
– Hissi
– Taloyhtiön sauna
– Yhteinen kattoterassi
– Pyörävarasto ja säilytystiloja
HYVÄ SIJAINTI PALVELUIDEN LÄHELLÄ
Klaukkala tarjoaa monipuoliset palvelut sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
– Koulu ja päiväkoti noin 200 m
– Ruokakauppa ja bussipysäkki noin 400 m
– Urheilupuisto ja Monikon palvelut lähialueella
Sijainti tukee asunnon houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla.
KLAUKKALAN ALUEEN KEHITYS
Nurmijärven kunta kehittää Klaukkalan keskustaa, liikenneverkostoa sekä koulu- ja päiväkotipalveluita.
Lisäksi Sudentulliin suunnitellaan laajaa DayOne-datakeskushanketta, jonka arvioidaan toteutuessaan luovan alueelle uusia työpaikkoja.
Alueen kehityshankkeet voivat pitkällä aikavälillä vahvistaa Klaukkalan vetovoimaa. Hankkeiden toteutuminen ja vaikutukset asuntojen hintoihin tai vuokrakysyntään eivät kuitenkaan ole varmoja.
MAHDOLLISUUS OSTAA USEAMPI ASUNTO
Samassa vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä on myynnissä myös kolme muuta asuntoa:
– B54 – 32 m², 1. kerros
– B81 – 36 m², 4. kerros
– B93 – 32 m², 5. kerros
Asunnot ovat ostettavissa erikseen. Myös useamman asunnon hankinnasta voidaan keskustella.
LISÄTIEDOT JA KUVAT
https://www.etuovi.com/kohde/cy3398
Ota yhteyttä sivuston viestitoiminnon kautta.
Muita tietoja
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus jatkuu omistajanvaihdoksen jälkeen, ja vuokravakuus siirtyy ostajalle sovitulla tavalla kaupan yhteydessä.Taloyhtiön tontti on vuokrattu. Energialuokka C2013.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus jatkuu omistajanvaihdoksen jälkeen, ja vuokravakuus siirtyy ostajalle sovitulla tavalla kaupan yhteydessä.
Taloyhtiön tontti on vuokrattu. Energialuokka C2013.
Samassa taloyhtiössä on myynnissä myös kolme muuta asuntoa:
B54 – 32 m², 1. kerros
B81 – 36 m², 4. kerros
B93 – 32 m², 5. kerros
Asunnot voidaan ostaa erikseen tai useamman asunnon kokonaisuutena.
Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan!
Jos haluat laittaa viestejä ilmoittajalle, ole hyvä ja rekisteröidy palveluumme tästä.
