Asuntomarkkinoiden paras markkinapaikka

Kiinteistönvälittäjä, rakennuttaja, yksityishenkilö, mikä vaan. Meiltä löydät parhaat paikat näkyvyydelle.

Palvelumme
Yhteydenotto
real estate, homeownership, homebuying-6688945.jpg

Hiljainenasuntokauppa.fi lukuina

+720 000

kuukausittaista Google -näyttöä

+20 000

kuukausittaista käyttäjää
Meistä

Esittely

architect, building, joy-1080589.jpg
bedroom, interior design, furniture-6778193.jpg
home, interiors, kitchen-2486092.jpg

Mitä tarjoamme?

Verkostomme avulla saat parhaimman näkyvyyden asunnollesi tai yrityksellesi. Tarjoamme siis erilaisia markkinointipaketteja niin yksityisille asunnon myyjille kuin alan yrityksille.

Verkostomme pohja on hiljainenasuntokauppa.fi -palvelu ja sen suuret kävijämäärät. Näkyvyyttä saamme myös sosiaalisen median kanavista. Ole yhteydessä!

[email protected]

Palvelumme

Palvelumme

Kiinteistönvälittäjille

Tarjoamme kiinteistönvälittäjille niin suoraa kuin epäsuoraa markkinointia. Lisäksi tarjoamme liidipalveluita.

Lue lisää

Ykstyishenkilöille

Yksityishenkilöitä autamme myymään / löytämään unelmiensa asunnon. Hiljainenasuntokauppa.fi -palvelun sekä laajan SOME-näkyvyyden ansiosta asunnot vaihtavat omistajaa hyvinkin nopeasti.

Lue lisää

Muille mainostajille

Tarjoamme niin rakennus-, siivous-, tai vaikka sisustusalan yrityksille mainostilaa ja erilaisia kaupallisia yhteistöitä.

Lue lisää

Viimeisimmät blogikirjoitukset

Blogiin tästä
19.11.2022Ensimmäiset vaiheet unelmakodin löytämisessä Asunnon etsimiseen kannattaa varata aikaa – unelmakoti ei aina löydy ensimmäisellä yrityksellä. Voi myös olla, että kyseinen kohde ei ole vielä julkisessa myynnissä. Etsi siis asuntoa laajasti useista eri palveluista. Esimerkiksi tori.fi, oikotie ja etuovi.com ovat hyvä alku. Lisäksi hiljainenasuntokauppa.fi:n hiljaisen myynnin -kohteista voit löytää todellisen kultasammon. Taloyhtiön suunnittelemat peruskorjaukset voivat tulla uudelle osakkeenomistajalle yllätyksenä. Asuntoon ja taloyhtiöön tutustuminen Kun se oikea on löytynyt, seuraavaksi on aika tehdä hieman tutkimustyötä ja asettaa asunto ja kyseinen taloyhtiö suurennuslasin alle. Taloyhtiön tärkeisiin asiakirjoihin, kuten tilinpäätökseen, isännöitsijätodistukseen sekä energiatodistukseen, olisi hyvä  tutustua todella tarkasti.  Lisäksi olisi hyvä tutustua: Asunnon yleiskuntoon ja -ilmeeseen Taloyhtiön rahatilanteeseen. Kuinka paljon on lainaa? Taloyhtiön peruskorjauksiin. Millaisia peruskojauksia yhtiöön on tehty ja millaisia korjauksia on suunnitelmissa? Kuinka paljon nämä uudet korjaukset maksaisivat sinulle? Asunnon kiinteisiin kuluihin eli vastikkeisiin yms. muihin maksuihin. Kuinka paljon joudut kuukaudessa maksamaan asumisen kuluista taloyhtiölle? Ostotarjouksen tekeminen Se oikea asunto on löytynyt ja sen taustat selvitetty. Nyt on siis aika tehdä ostotarjous unelmakodistanne! Millainen ostotarjouksen tulisi olla? Virallisessa tarjouksessa tulisi olla myyjän ja ostajan/ostajien tiedot, myytävän kohteen perustiedot ja kauppahinta. Tarjous kannattaa tehdä kirjallisena. Jos olette saaneet pankista alustavan lainalupauksen, kannattaa tarjoukseen kirjata ehdoksi rahoituksen järjestyminen. Mikäli pankki ei syystä tai toisesta myönnäkään lainaa, tarjous raukeaa.  Jos ostotajouksen tekemisessä haluaa säästää aikaa ja harmaita hiuksia, kannattaa kääntyä kiinteistönvälittäjän puoleen. Heiltä löytyy valmiit ostotarjouspohjat sekä rautainen osaaminen alalta. Meidän kautta löydät myös alueesi parhaan välittäjän! Laita vain sähköpostia: [email protected] ja olemme teihin asiasta yhteydessä. 🙂 Lopulta myyjä joko hyväksyy ostotarjouksen, jolloin kauppatehdään teidän asettamilla ehdoilla tai hylkää tarjouksen ja tekee oman vastatarjouksen, jossa ehtoja tai kauppahintaa on muokattu. Kiinteistönvälittäjän tekemä ostotarjous on oikotie uuteen asuntoon. Muista vielä Asunnon ostaminen voi olla todella pitkä ja raastava prosessi. Varaa siihen siis aikaa ja kärsivällisyyttä. Lisäksi kiinteistönvälittäjästä on huomattavasti apua. Tsemppiä unelmakodin löytämiseen! [...] Read more...
11.4.2022Asunnon myynti edessä etkä tiedä mistä aloittaa? Ei hätää kokosimme meidän mielestä tärkeimmät huomioitavat asiat yhteen artikkeliin. 1. Myynkö itse vai palkkaanko välittäjän? Useilla asunnon myyjillä ensimmäinen iso kysymys asunnon myyntiä suunniteltaessa on, että myynkö itse vai palkkaanko välittäjän. Molemmissa vaihtoehdoissa on hyvät ja huonot puolensa. Asunnon myynti itse on useimmiten todella aikaa vievää ja hermoja raastavaa. Missä markkinoin, kuka ottaa kuvat, mitä dokumentteja tarvitsen…? Selvitä siis ainakin nämä asiat etukäteen, jos aiot myydä itse. Itse myytäessä sinun tulisi myös tietää alueen hintataso, jotta et pyydä liikaa – tai liian vähää.  Toisaalta välittäjän palkkaaminen vaikuttaa todella kalliilta ratkaisulta, mutta loppujen lopuksi sitä se ei välttämättä ole. Kannattaa miettiä, kuinka monta tuntia (tai kymmentä tuntia) välittäjän palkkaaminen sinulta säästää. Kohteen markkinointi, myyntikuvat, kauppakirjat, asuntonäytöt… Ehkä välittäjän palkkaaminen ei olekaan huono idea. Jos etsit itsellesi hyvää välittäjää, valitse kumppanimme. Tiedustelut [email protected] 2. Myyntikuvat Myyntikuvat ovat kaikki kaikessa. Tästä syystä kiinteistänvälittäjät käyttävät ammattivalokuvaajia varmistaakseen laadukkaat kuvat, jotka vetävät ostajia puoleensa. Kuvilla siis houkutellaan ostajia. Jos välttämättä haluat ottaa itse kuvat, panosta niihin täysillä. Mieti kuvakulmat tarkkaan, katso sopiva valaistus, käytä hyvää kameraa. Katso kuvia ottaessa myös, että asunto näyttää siistiltä. Tietenkin, jos asunnossa on jotain vaurioita, korjauta ne jo ennen kuvien ottamista. Jos sinulta ei löydy tarpeeksi hyvää kameraa tai valokuvaaminen ei vain ole juttusi, palkkaa ammattikuvaaja. Hän hoitaa sinulle kuvat, jotka helpottavat myyntiprosessia. 3. Mieti hinta ja laita asunto myyntiin. Hintaa miettiessäsi selvitä alueesi hintataso. Vertaa omaa asuntoasi muihin asuntoihin. Asunnon kunto, ikä, tulevat remontit ovat muun muassa hintaan vaikuttavia tekijöitä. Jos sinulla ei ole mitään käsitystä hinnasta, tilaa meiltä ilmainen hinta-arvio täältä. Hinnan määrittämisen jälkeen olet valmis jättämään myynti-ilmoituksen vireille. Anna ilmoitukseen mahdollisimman paljon tietoja sekä yritä kirjoittaa mahdollisimman myyvä teksti. Tekstin tulisi olla lyhyt ja ytimekäs. Millä alustalla julkaisen ilmoituksen? Tiesitkö, että Oikotien ja Etuoven lisäksi voit jättää ilmoituksen myös hiljaiseen asuntokauppaan osoitteessa: www.hiljainenasuntokauppa.fi .  Yhteenveto Summa summarum mieti asuntoa myytäessä, onko itse myyminen aikani arvoista. Jos olet loistava myymään sekä löytyy valokuvaus taitoa, miksi et voisi myydä asuntoa itse lähes vaivatta? Jos et näitä ominaisuuksia omaa, suosittelemme kääntymään ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän puoleen. [...] Read more...
21.2.2022Hienoa, että olet päätynyt sivuillemme. Täältä löydät tietoa markkinointimahdollisuuksista sekä yleishyödyllisiä artikkeleita liittyen asuntoihin, asumiseen sekä asunnon myyntiin ja ostamiseen. Palaillaan pian! [...] Read more...
Tutustu myös

Hiljainenasuntokauppa.fi

www.hiljainenasuntokauppa.fi

Seuraa meitä

Instagram
Twitter
Facebook