MyydäänIso Omakotitalo Kouvolassa Taajaman lähellä, mutta ulkopuolella. Vaihtoehto Helsingille?

Kohteen kuvaus

Elämä toisinaan vie suuntiin, joita ei edes osaa ajatella ja siksi luovutaan ”loppuiän” kodista.

Tarvittavat palvelut on lähellä, mutta kuitenkin on mukava rauhallinen paikka.
Tässä voisi olla vaihtoehto esim Helsingin 15m2 Yksiölle, jos on mahdollisuus tehdä vaikka etätöitä…
Helsinkiin ajaa 1,5h
Lahti 1h
LPR reilu 1h
Kotkaan n. 35 min.

3km Myllykoskelta Hyvässä naapurustossa laajennuksen viimeistelyllä iso unelmakoti aktiiviselle perheelle. Talo rakennettu 1936, Muutoksia tehty 1972,1976,2010–>
Viimeisenä Yläkerta avointa tilaa 21×6,6m menossa juuri kiinni. Sitten talossa tilaa hulvattomat noin 250m2
Sähkönkulutus päivittäisellä saunomisella 20000kwh vuodessa.
3 katettua Terassia. 1 Aamuaurinkoon 2 Päivä/Ilta-aurinkoon.
4 auton tallitilat (1 Lämmin talon yhteydessä ja 3 auton pihatalli Ilmalämpöpumpulla + verstas,
kellari
Kaupungin vesi ja viemäri
pihassa myös porakaivo
1,3Ha tonttia, josta 1Ha peltoa. Jonkinlainen aitakin matalajalkakoirille on koko tontin ympäri.
Kohteessa on turvana hälyttimet ja kattava tallentava kameravalvonta, jossa 2 suuntainen puheyhteys

Maalämpö, IV-kone, Ei muovia missään.
Pihasauna ja sisäsauna, Uusi käyttämätön palju,
Pellolle voi kaivaa vaikka Uimalammen, jos haluaa.
Valokuiturakentamispäätös tehty. Nyt 5G ulkomokkula.
Talo on Alakerraltaan asuttavissa samalla, kun viimeistelee yläkerran.
Kauppaa seuraa
-Venepaikkaoikeus Kymijoelle,
-Sorakuoppaoikeus
-Sähkömanttaaleja(ilmaissähköä)

Tyhjentäminen ottaa itseltä hieman aikaa, kun on harrastuksia, mutta kaikestä selvitään.

Tarvittaessa voidaan neuvotella Lisähintaan

-Huonekalut
-Remppatyökaluista yms, (periaatteessa remppaan tarvittavat työkalut löytyy).
-Harrastekamoista
Löytyy metallisorvit, jyrsimet, Perus autopeltiharrastuskamat, Pullmax, Englanninpyörä, lasikuulapuhalluslaitteet, 4-pilari Nosturi, Ruuvikompura, Autorobot XLS jne.
myös musiikkilaitetta kitaroita,sähkörummut,pa:t yms yms, jopa ilmailuvarusteita + pari retkikajakkia

Samoin talossa on vielä jonkinlainen traktori (Antonio Carraro Supertrac vm. 2005) , jossa Aura, kelamurska, kauhoja, trukkimasto, oksasilppuri, ajoleikkuri,
Löytyy myös jopa 3 rodia + moottoripyörä. 1 Museoauto
Avolava (Navara 2013) +2500kg peräkärry
koneet ja harrastevermeet katsotaan ihan erikseen.

Pulinat pois hinta pelkälle talolle on nyt reilusti alle poltetun rahamäärän. Kokoajan tehdään eteenpäin ja sitten tarkistellaan hintaa sitämukaan.
Samoin jos jotain haluaa talon mukaan, siitä neuvotellaan erikseen. Ensin setvitään talon kohtalo.

Tehtävää uudelle asukille olisi esim .
Yläkerran vesikiertolattialämmitys,
Yläpohjan sulkeminen/Koolaus ja ekovillan puhallus,
väliseinät (huonejako) ja pinnat jne
Niihin voi vielä vaikuttaa, jos innokas ja nopea.
Ulos kaiteita, Kertaalleen maalaus jne pientä.

Ostajakandi saa penkoa talon ja rakenteet läpi vapaasti, jotta selviää ihan viimeistä pilkkua myöten, mitä on ostamassa. Jopa vuokraus/koeasuminen takuita vastaan onnistuu oikeasti kiinnostuneeelle ennen kauppoja.

Liitteen kuvat otettu samasta suunnasta, joten aavistuksen muuttuneen outfitin erottaa paremmin

Mieluiten myyn suoraan ja katson, mitä teen sen jälkeen, joten vaihdossa ei ole haluja ottaa mitään, mutta maksimissaan joku pieni kt/rt kämppä terveestä taloyhtiöstä. Lahti-kvl-kotka-tre-hml voidaan Ehkä harkita.

Muita tietoja