Perustiedot
Ominaisuudet
Kohteen kuvaus
Elämäntilanne pistää luopumaan tästä ”loppuiän kodista”
Paljon tehty, ja uudelle omistajallekkin riittää tekemistä asumisen lisäksi.
rakennettu 1936, Laajennettu tai Muutoksia tehty 1972,1976,2010–>
Nyt viimeisenä yläkerta laajennus kehäristikoin koko talon läpi. Avointa tilaa ylhäällä on nyt 21×6,6m, joka menossa parhaillaa kiinni. Ja lattialämmitykset perään paikalleen.
Sitten talossa löytyy asuintilaa noin 250m2
Tilaa ja mahdollisuuksia on Puutarhurille, Eläintenpitoon, Auto/MP/Puuseppä. Rakentelutiloina.
Sijainti Kouvola Ummeljoki juuri taajaman ulkopuolella.
Helsinkiin ajaa noin 1,5h
Lahti noin 1h
LPR reilu 1h
Kotkaan n. 35 min
Kouvolan keskustaan reilu vartti
S -ja K-markettiin 5 min.
-1,3Ha tontti josta hevosille aidattu nyt 1ha peltoa kesälaitumeksi
-Kellari
-Lämmin autotalli talon päädyssä
-Lämmitettävä 100m2 talli pihalla
-Remontin loppuunsaattamiseksi kaikki puu/levy/Erkka, LVI ja sähkötavara jää ostajalle
-Kymmeniä kuutioita hiekkaa pellonlaidassa pihojen ja vaikka ratsastuskentän tekoon.
-3 Terassia, jossa yhdellä käyttämätön palju ja pihassa tynnyrisauna
-Kaupungin vesi ja viemäri, mutta löytyy myös porakaivo.
Kohteessa on turvana hälyttimet ja kattava tallentava kameravalvonta, jossa 2 suuntainen puheyhteys
Valokuiturakentaminen alkamassa ja siihen sitouduttu. Nyt käytössä nopea 5G ulkomokkula.
Ostajakandi saa penkoa ja PITÄÄKIN penkoa talon ja rakenteet läpikotaisin, jotta selviää ihan viimeistä pilkkua myöten yhteisymmärrys, mitä on ostamassa.
Vuokraus/koeasuminen takuita vastaan onnistuu viimeisenä steppinä ennen kauppoja.
Kun talo myyty, hävitykseen menee tilanteesta riippuen mahdollisesti myös esim.
– Huonekalut
– Remppatyökalut yms, (periaatteessa kaikki taloremppaan tarvittavat työkalut naulaimista ruuvaimiin, sirkkeleihin ja kompressoreihin. löytyy).
– Ylimääräiset tilapäisvarastotilat (2kpl 12m Merikonttia, 9m Parakki, Pressukatos yms).
– Traktori (Antonio Carraro Supertrac 4wd vm. 2005) , jossa Aura, kelamurska, 2kpl kauhoja, trukkimasto, oksasilppuri, lana
(naapurustossa käy myös maajussi auraamassa, jonka kanssa voi tehdä sopimuksen pihatien/pihan aurauksista, jos itseä homma ei niin kiinnosta.
Husqwarna 1200 ajoleikkuri.
3 kpl Ford rodeja + moottoripyörä. + 1 kääpiökoon museoauto
Raksa-autoksi Avolava (Navara 2013) + 2500kg peräkärry
Aurorakenteluvehkeitä
Pari Retkikajakkia
Musiikkilaitteita
Mieluiten myyn suoraan ja katson, mitä teen sen jälkeen, joten vaihdossa ei ole sinänsä haluja ottaa mitään, mutta maksimissaan joku pieni kt/rt kämppä terveestä taloyhtiöstä. Lahti-kvl-kotka-tre-hml voidaan ehkä harkita.
Samoin voin harkita vaihdossa Alle 150tkm ajettua koukullista 4wd käyttöautoa esim RAV4 hybrid, Corolla Cross, V60, v90,xc60 tai xc70 , A5,A6,A7 yms.
Tai sitten mm. Talon tyhjentämisen nopeuttamiseksi varasto/harrastekäyttöön soveltuva lämmin yli 4m korkea halli. (100- 150m2) jossa olisi jonkinlainen asuntokoppi samassa yhteydessä. ( Lahti-Kouvola-Kotka-Hamina alueelta)
Muita tietoja
Katselmukset sovittaessa.Soita tai laita sähköpostia
Ota yhteyttä ilmoittajaan!
Jos haluat laittaa viestejä ilmoittajalle, ole hyvä ja rekisteröidy palveluumme tästä.
